（一）核心—外围理论的局限性

核心—外围理论最先由弗里德曼提出，但是弗里德曼自身对“核心”与“边缘”没有明确的界定，只是形成一种相对的概念。那到底什么是核心区域，什么是外围区域？目前所有的空间极化理论都对此没有确切的定义。

而后，弗里德曼为了弄清楚区域发展不平衡和差异的程度，有针对性地制定区域发展政策，曾经认为任何一个国家都是由核心区域和外围区域构成。弗里德曼也曾经预言，核心区域扩展的极限可最终达到全人类居住范围内只有一个核心区域为止。

最后，核心—外围理论在实际运用中操作难度非常大，比如处理发达国家与发展中国家的关系时，着重处理国家之间外部的联系和合作关系，而忽略了国家内部的政策主张以及政策的实施。

虽然核心—外围理论存在以上部分的局限，但是该理论对于经济发展与空间结构的变化都具有较高的解释价值，对区域规划师具有较大的吸引力。该理论的建立，能够吸引诸多区域经济学者将理论运用到实践中去。

（二）核心—外围理论的优势

核心—外围理论不仅丰富了整个区域经济空间理论的体系，而且能够在实践中加以运用，特别是运用于区域的规划中。

1.世界范围内的运用

核心—外围理论可以将洲际域之间进行核心区域与外围区域的划分，比如将北美洲、欧洲、部分大洋洲划分为核心区域，将亚洲、非洲、南美洲等划分为外围区域。

2.我国范围内的运用

我国目前的核心区域主要是：京津冀区域、长江三角洲区域、珠江三角洲区域以及部分沿海和沿江（长江）区域等，而外围区域主要就是西部地区。