威廉姆森（2002）认为，影响交易成本大小的交易客体因素主要是资产专用性、交易不确定性、交易频率。其中，资产专用性是指耐用人力资产或实物资产在何种程度上被锁定而投入的特定贸易关系，资产的专用性程度越高就越不容易被重新配置于其他用途或者说转换用途会带来越大的损失，由此产生“可挤占准租金”、引起“敲竹杠”等问题，复杂的事前激励和事后治理结构也因此有了必要；资产根据专用性程度不同可分为通用性资产、专用性资产和混合性资产，从专用性的种类或特征角度看又分为物质资产专用性、人力资产专用性、场地专用性、品牌专用性等。
此外，正如巴泽尔（1997）认为的，资产属性方面的复杂性也对交易成本有重要影响。巴泽尔指出，资产或商品有不同属性，每一种资产或商品都是一系列属性的组合，这些属性水平随资产或商品不同而各异，要测量这些属性水平的成本极大，因此不能全面或准确地衡量，这样就导致每一桩交易中都有财富溢出进入公共领域，就存在攫取财富的潜在机会，个人就会花费资源去攫取它，这种为攫取财富而花费资源是交易成本高昂的重要原因。