区位因素主要包括：
①劳动力成本。劳动力成本在各国间差异很大，对外投资应选择在同等技术水平下劳动力成本最低的区位，特别是当产品周期已到达标准化阶段时。
②市场需求。如果东道国市场容量大并且发展较快，那么对直接投资的吸引力也大。
③关税与非关税壁垒。关税与非关税壁垒的高低会影响跨国公司在直接投资和出口之间的选择。
④政府政策。很显然，如果东道国故意运用关税与配额的方法，或对外资征收较低的税、允许红利汇回等政策，将鼓励和吸引外国直接投资。
对于跨国公司来说，区位优势被认为具有特殊的重要性。如资源优势可诱发垂直性的外国直接投资；廉价的劳动力优势吸引跨国公司转移生产线；东道国对市场的保护导致外国投资者到当地生产以绕过关税壁垒。
国家之间关税的降低甚至取消可能改变跨国企业的市场营销决策，调整跨国公司经营活动的区位安排。对投资者来说，地理位置的远近导致运输成本的不同，在东道国或离东道国较近的地方生产可以节省运输费用，降低产品成本价格，从而相对地提高了产品的竞争力。