投资环境不仅因国别而异，即使在同一国家也会因不同时期而发生变化，所以，在评价投资环境时，不仅要看过去和现在，还要评估今后可能产生的变化，以便确定这些变化在一定时期内对投资活动的影响。美国道氏公司从这一角度出发，制定了一套投资环境动态分析方法，基本内容如表3-4所示。

道氏公司认为，投资环境评估的目的是要通过对有关因素的评价来提高决策的准确性，以排除投资环境风险可能造成的损失，并确认东道国具备合适的企业经营条件。此条件不因环境风险的变化而朝不利于企业的方向变化，竞争风险的存在正是跨国公司发挥其优势的必要前提。一旦来自投资环境的压力使竞争环境发生改变，跨国公司的竞争优势便会受到威胁。投资者在国外投资所面临的风险分为两类。其一是正常企业风险，或称竞争风险。例如，自己的竞争对手也许会生产出一种性能更好或价格更低的产品。这类风险存在于任何基本稳定的企业环境之中，它们是商品经济运行的必然结果。其二是环境风险，即某些可以使企业所处环境本身发生变化的政治、经济及社会因素。这类因素往往会改变企业经营所遵循的规则和采取的方式，对投资者来说，这些变化的影响往往是不确定的，既可能是有利的，也可能是不利的。

据此，道氏公司把影响投资环境的诸因素按其形成的原因及作用范围的不同分为两部分：企业从事生产经营的业务条件（即表3-4的“企业经营条件”）和有可能引起这些条件变化的主要压力（即表3-4的“引起变化的主要压力”）。在对这两部分的因素做出评估后，比较投资项目的预测方案，从而选择出具有良好投资环境的投资场所。