利基营销不是万能的，一般来说，它的运用必须具备以下条件：
（1）该市场有足够的规模或购买力，从而可能获利。
（2）该市场有增长潜力，不会短期萎缩。
（3）企业有满足市场需要的技能和资源，可有效地为之服务。
（4）企业能够依靠已建立的客户信誉，保证自身地位，对抗竞争者的攻击。
不同的企业在运用利基营销时应采取不同的策略，中小企业在准备进入一个相对陌生的利基市场时，在市场分析过程中应重点注意：
顾客位于何处，产品使用者的力度如何，产品购买者的购买力有何变化，主要重复购买者真正需要什么样的服务，应该具体运用何种促销方式。
着力开拓市场，引导购买增加的大企业运用利基营销时应侧重注意的是：
调查使用相同和相似产品的顾客，找出目前不用，但有可能使用本企业产品的顾客，设法利用现有产品（线），开发新产品，寻找新兴市场。