单体特许是指特许人赋予受许人在某一地点开设一家加盟店权利的特许。特许人与受许人直接签订特许合同，受许人可以亲自参与店铺的运营，目前，在该类受许人中，受许人的经济实力普遍较弱，因此相当一部分是在原有网点基础上进行加盟。单体特许形式通常运用于在较小的空间区域内发展特许网点的情况。
单体特许的优点：
（1）特许人能够直接控制受许人；
（2）对受许人的投资能力没有限制；
（3）没有区域独占；
（4）不会对特许人构成威胁。
单体特许的缺点：
（1）网点发展速度慢；
（2）总部对受许人的支持和管理投入较大；
（3）限制了有实力的受许人的加盟。