里治曼兄弟共有三人,分别是阿尔拔、保罗和拉富。兄弟三人从小便在父亲的带领下在欧洲做生意。因逢第二次世界大战(1939—1945年),犹太人逃命唯恐不及,更何谈生意。这时父亲便把目光投向加拿大和美国,他们先在加拿大开办了一家瓷砖进口公司。公司生意兴隆,并用余资建了一座自己的仓库,房地产业的开始正是从自己给自己建了这一座仓库起步的。
加拿大的温哥华是里治曼兄弟的基地。他们把1956年创办的瓷砖公司正式改名为“奥林芭亚楼板及墙壁瓷砖有限公司”,规模由小至大,到1960年自建货仓落成后,公司便一跃成为大型建筑材料公司。
里治曼兄弟在建造厂房过程中,处处精打细算,杜绝每个浪费的机会,而且,建厂使用的大部分材料,均由自己公司供给,价格便宜,因而,他们的厂房就比别家成本低数成。里治曼兄弟也从其中领悟到出售建筑材料的利润远不及搞建筑业。从而,他们就兼做建筑生意,主要是为一些公司集团承建工业楼宇和货仓厂房之类。
当时,在民房建筑业方面发展还不很大,只因那时加拿大人多住木制房屋。许多公司出售箱装木房,购买后只需按照图纸便可盖成,即使自己不动手,请上几名木匠也很容易做好,因而,建筑业在民房方面发展不很大,只有公司、工厂的楼宇及货仓、厂房属于钢筋水泥结构的,需要招标承建。
在投标竞争中,里治曼兄弟以低廉的价格,优质的服务,获得了大量承建权,建筑盈利颇丰,很快超过了出售建筑材料的利润。
接着,里治曼兄弟又迈出了第二步,即由承建楼宇进一步发展到自购地皮建筑厂房,然后出售或出租。这样获利就更大了,特别是20世纪60年代的多伦多,工商业发展十分迅速,地价连年成倍上涨,厂房、货仓、楼房、写字楼等建筑的需求量也日益增加,非常畅销。
工商业的迅速发展推动着里治曼兄弟的房地产业一日千里,高速发展,到1963年,他们在工业楼宇方面已称得上是“巨子”。
1965年,里治曼兄弟又踏上了事业发展的第三步。他们收购了一家面临倒闭的房地产公司,以2500万元加币获得了公司的600英亩地产,其中包括若干幢已落成的住宅大厦。
里治曼兄弟将可供发展的地皮继续建造商业大厦,形成了一个完整的商业和住宅区。建成之后,出租率很理想,给里治曼家族带来了丰厚的利润。
1977年,美国纽约出现了金融危机。若干财团资金流通不畅,急于把产业抛售。
里治曼兄弟认为这是进军纽约的良机,于是,他们果断地拿出3200万美元,一口气在纽约曼哈顿区购入了几幢商业大厦(今天,这几座大厦可值30余亿美元),收购后,里治曼兄弟又投资15亿美元,用于兴建纽约“世界金融中心”。
这是一项庞大而又冒风险的建筑计划。“世界金融中心”建成后,出租率也颇佳,数年来已带给里治曼集团10多亿美元的租金收入。
受了这个启发,他们又在多伦多建成了近百层的多伦多商业大厦,该项目投资12亿美元,可与“世界金融中心”一较高下,目前已成为加拿大最高的大楼,同时也是加拿大最有名气的写字楼。
这两大工程竣工后,里治曼集团名下的楼房建筑总面积已超过4500万平方米,相当于多伦多市所有的商业大厦面积的总和。此时的里治曼兄弟,又开始发掘新的生财之道了,他们选中了石油业。
1985年,里治曼兄弟用30亿美元收购了加拿大海湾石油公司,开始进军石油业。
那时加拿大海湾发现石油时间并不长,这是一项长远的投资计划,短期内难以见效。而且,这也是一项庞大的、富有挑战性的投资项目。海湾石油公司正处于发展阶段,还没有正式投资,除了收购公司付出的30亿美元外,以后几年内还得继续投资33亿美元,因为其他投资者财力不足,只有将公司及开采石油的专利转让给了里治曼兄弟集团。
于是里治曼兄弟便将海湾石油公司改组为一家股份公司,以便更好地筹集资金并用于多元化经营。他们除了开采原油外还进行精加工,一并生产多种石油副产品。
功夫不负有心人,经过多年的筹划和努力,如今石油业也为里治曼集团带来了丰厚的利润。